1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+16.0%
西宮市
28.3万円/㎡
前年比+17.4%
イスズハイツベル苦楽園P1
兵庫県西宮市石刎町
/ 苦楽園口駅 徒歩3分
1983年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 48.41㎡の場合
相場
1,474万円
30.5万円/㎡
1,048
1,332
1,616
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,474万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,332万円〜1,616万円
27.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月28日
イスズハイツベル苦楽園P1
1,480万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 48.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 1,480万円 | 30.6万円 | 2階 | 48.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 44.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 44.21㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | イスズハイツベル苦楽園P1 西宮市石刎町 | 苦楽園口駅3分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/06 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/07 | レークシュクガワ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | 寿マンション 西宮市寿町 | 夙川駅6分 | 1,180万円 | 31.5万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 1,100万円 | 25.1万円 | 43.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライフコア甲東園 西宮市上大市一丁目 | 甲東園駅5分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 940万円 | 25.9万円 | 36.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/16 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/25 | エコーライフ甲子園 西宮市瓦林町 | 甲子園口駅13分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16%上昇、西宮市では17.4%上昇しています。
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